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COMUNIDAD FORERA => Off topic => Mensaje iniciado por: akistaertio en 20/Jul/2013~21:37

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Título: ¿Tenéis experiencias con el "Alquiler con opción a compra"?
Publicado por: akistaertio en 20/Jul/2013~21:37
Son ya 4 años desde que me emancipé y 4 años viviendo de alquiler. Me estoy planteando la alternativa del "alquiler con opción a compra", ya que por las condiciones económicas actuales y mi situación familiar descarto la compra.  Te paras a pensar el dinero desembolsado y... ufff  :119:  ¿Alguien tiene alguna experiencia con este tipo de contrato? ¿Es recomendable?
Para el 31 de agosto ya tengo que tener el próximo alojamiento buscado y firmado  ;)


Título: Re: ¿Tenéis experiencias con el "Alquiler con opción a compra"?
Publicado por: Jero027 en 20/Jul/2013~21:41
Son ya 4 años desde que me emancipé y 4 años viviendo de alquiler. Me estoy planteando la alternativa del "alquiler con opción a compra", ya que por las condiciones económicas actuales y mi situación familiar descarto la compra.  Te paras a pensar el dinero desembolsado y... ufff  :119:  ¿Alguien tiene alguna experiencia con este tipo de contrato? ¿Es recomendable?
Para el 31 de agosto ya tengo que tener el próximo alojamiento buscado y firmado  ;)


Me parece que en el alquiler con opción de compra no recuperas todo lo invertido para la compra.






Título: Re: ¿Tenéis experiencias con el "Alquiler con opción a compra"?
Publicado por: davifernan en 20/Jul/2013~21:56
 Bueno, puedes poner en el contrato LO QUE QUIERAS (o lo que negocies).

 Puedes recuperar un % de lo pagado (siendo la cuota un pelín más alta que en un alquiler).

 Pero mi RECOMENDACIÓN es juntar e ir a comprar a una SUBASTA.

 Con todo lo de "izquierdas" que me considero, y estando TOTALMENTE EN CONTRA de los ROBOS a las familias y empresas (habiendo sido estafados por el Sistema político-financiero), es lo que YO VEO MÁS RENTABLE.

 Peor sería mantener una hipoteca y pagar elevados % de interés a la Banca...



 Y bueno, hay una normativa respecto a este tipo de contratos, pero se puede NEGOCIAR lo que se quiera...


Título: Re: ¿Tenéis experiencias con el "Alquiler con opción a compra"?
Publicado por: akistaertio en 21/Jul/2013~12:06
En páginas como "fotocasa", "enalquiler"... que es donde siempre busco, suele haber algunos anuncios de alquiler con opción a compra.  En cuanto sepa destino iré a ver algunos pisos y ya me iré informando...
Gracias por las respuestas  ;)


Título: Re: ¿Tenéis experiencias con el "Alquiler con opción a compra"?
Publicado por: zeronter en 21/Jul/2013~23:05
Lo mejor es comprarse algo pequeñito que veas que puedes hacer frente al pago y cuando ya mejores tu situación venderla y comprar algo mejor mas adealnte.


Título: Re: ¿Tenéis experiencias con el "Alquiler con opción a compra"?
Publicado por: mariaangelica en 22/Jul/2013~11:54
Yo estoy como tu...quiero comprar algo pero como me están llamando un año sí y un año no, pues no me fío y estaba pensando en eso, en alquilar algo con opción a compra...


Título: Re: ¿Tenéis experiencias con el "Alquiler con opción a compra"?
Publicado por: akistaertio en 22/Jul/2013~13:54
Lo mejor es comprarse algo pequeñito que veas que puedes hacer frente al pago y cuando ya mejores tu situación venderla y comprar algo mejor mas adealnte.

Ufff hay que tener cuidado con esa opción, comprar algo pensando que luego lo vas a vender... porque en estos tiempos puedes estar muuuuuuuucho tiempo hasta que vendas...  :eusa_shifty:


Título: Re: ¿Tenéis experiencias con el "Alquiler con opción a compra"?
Publicado por: zeronter en 22/Jul/2013~14:24
Cierto pero si has comprado un pisito pequeño y acogedor en una zona muy bien comunicada con colegios cercanos, centro de salud, tiendas y comercios. Es una inversión a tope buena porque si llegado elmomento te ves en apuros para pagarlo lo alquilas a maestros o sanitarios y le sacas rentabilidad.


Título: Re: ¿Tenéis experiencias con el "Alquiler con opción a compra"?
Publicado por: davifernan en 22/Jul/2013~17:53
Cierto pero si has comprado un pisito pequeño y acogedor en una zona muy bien comunicada con colegios cercanos, centro de salud, tiendas y comercios. Es una inversión a tope buena porque si llegado elmomento te ves en apuros para pagarlo lo alquilas a maestros o sanitarios y le sacas rentabilidad.

 Depende de otros muchos factores... Imagina que se te meten OCUPAS... ya la has liado y tienes OTRA carga más. Lo digo por experiencia.

 Por otro lado, hay alternativas a tener el "dinero en el Banco" que producen rentabilidad... pero hayque "sabe run poco".


Título: Re: ¿Tenéis experiencias con el "Alquiler con opción a compra"?
Publicado por: zeronter en 22/Jul/2013~23:05
Bueno, ocupa un maestro o sanitario que le destinen a tu localidad para trabajar un año o meses y necesite alquilar algo no lo creo. :D


Título: Re: ¿Tenéis experiencias con el "Alquiler con opción a compra"?
Publicado por: davifernan en 24/Jul/2013~13:29
Bueno, ocupa un maestro o sanitario que le destinen a tu localidad para trabajar un año o meses y necesite alquilar algo no lo creo. :D

 En tal caso, la PROBABILIDAD de alquilarlo se reduce CASI A CERO...


Título: Re: ¿Tenéis experiencias con el "Alquiler con opción a compra"?
Publicado por: zeronter en 25/Jul/2013~13:46
Depende de donde vivas Davifernan porque si vives en una ciudad grande o mediana en lugar de una ciudad pequeña o pueblo las probabilidades de alquilarlo son grandes.


Título: Re: ¿Tenéis experiencias con el "Alquiler con opción a compra"?
Publicado por: davifernan en 25/Jul/2013~13:57
Depende de donde vivas Davifernan porque si vives en una ciudad grande o mediana en lugar de una ciudad pequeña o pueblo las probabilidades de alquilarlo son grandes.

 Si alquilar es fácil... el problema sería alquilarlo SÓLO a "personal docente o sanitario"... y si NO es de estos gremios, ya te la juegas algo más a que te salga rana el inquilino, que yo tenía una compañera que después de SEIS AÑOS pagando religiosamente, se le volvieron ocupas...


Título: Re: ¿Tenéis experiencias con el "Alquiler con opción a compra"?
Publicado por: RUCA en 25/Jul/2013~14:13
Depende de donde vivas Davifernan porque si vives en una ciudad grande o mediana en lugar de una ciudad pequeña o pueblo las probabilidades de alquilarlo son grandes.

 Si alquilar es fácil... el problema sería alquilarlo SÓLO a "personal docente o sanitario"... y si NO es de estos gremios, ya te la juegas algo más a que te salga rana el inquilino, que yo tenía una compañera que después de SEIS AÑOS pagando religiosamente, se le volvieron ocupas...

 :icon_eek: Caramba... no sabía que los únicos que pagaban alquiler eran los docentes y los sanitarios. Tengo familiares/amigos que llevan muchos años de alquiler y no son ni docentes ni sanitarios y ni una mensualidad han dejado todavía sin pagar...

Jajajaja dices unas cosas, David!!!! es increíble... hay que leerte para creerlo... :119:

Para que alguien salga rana tan solo hace falta que te encuentres con alguien que tenga muy poca verguenza e imagino que eso no es cuestión de gremios... o igual también me equivoco!!!






Título: Re: ¿Tenéis experiencias con el "Alquiler con opción a compra"?
Publicado por: davifernan en 25/Jul/2013~18:32
Depende de donde vivas Davifernan porque si vives en una ciudad grande o mediana en lugar de una ciudad pequeña o pueblo las probabilidades de alquilarlo son grandes.

 Si alquilar es fácil... el problema sería alquilarlo SÓLO a "personal docente o sanitario"... y si NO es de estos gremios, ya te la juegas algo más a que te salga rana el inquilino, que yo tenía una compañera que después de SEIS AÑOS pagando religiosamente, se le volvieron ocupas...

 :icon_eek: Caramba... no sabía que los únicos que pagaban alquiler eran los docentes y los sanitarios. Tengo familiares/amigos que llevan muchos años de alquiler y no son ni docentes ni sanitarios y ni una mensualidad han dejado todavía sin pagar...

Jajajaja dices unas cosas, David!!!! es increíble... hay que leerte para creerlo... :119:

Para que alguien salga rana tan solo hace falta que te encuentres con alguien que tenga muy poca verguenza e imagino que eso no es cuestión de gremios... o igual también me equivoco!!!


 Lee los mensajes ANTERIORES... y podrás COMPRENDER lo que quiero decir, antes de hacer una interpretación equivocada...


Título: Re: ¿Tenéis experiencias con el "Alquiler con opción a compra"?
Publicado por: RUCA en 25/Jul/2013~18:49
Depende de donde vivas Davifernan porque si vives en una ciudad grande o mediana en lugar de una ciudad pequeña o pueblo las probabilidades de alquilarlo son grandes.

 Si alquilar es fácil... el problema sería alquilarlo SÓLO a "personal docente o sanitario"... y si NO es de estos gremios, ya te la juegas algo más a que te salga rana el inquilino, que yo tenía una compañera que después de SEIS AÑOS pagando religiosamente, se le volvieron ocupas...

 :icon_eek: Caramba... no sabía que los únicos que pagaban alquiler eran los docentes y los sanitarios. Tengo familiares/amigos que llevan muchos años de alquiler y no son ni docentes ni sanitarios y ni una mensualidad han dejado todavía sin pagar...

Jajajaja dices unas cosas, David!!!! es increíble... hay que leerte para creerlo... :119:

Para que alguien salga rana tan solo hace falta que te encuentres con alguien que tenga muy poca verguenza e imagino que eso no es cuestión de gremios... o igual también me equivoco!!!


 Lee los mensajes ANTERIORES... y podrás COMPRENDER lo que quiero decir, antes de hacer una interpretación equivocada...

Sigo entendiendo lo mismo, David, pero no importa será el relax que me tiene atontailla... jajaja