Foro de Maestros25

Hola a todos¡¡¡
He oído de una persona que trabaja en un sindicato que a partir de septiembre nos van a bajar el sueldo un 20%. Si alguien sabe algo sobre el tema que conteste, por favor.

Desde Bruselas se reclama eso para todos los trabajadores, pero esperemos que no se aplique la medida.


 

No empecemos con rumores por favor, que estamos de vacaciones.

No se trata de rumores, pero solametne lee los periódios de los últimos días. Las recomendaciones parte del FMI y Bruselas lo reafirma e incluso  las incrementa. 

Ahora, si la medida se lleva a cabo, nos hundimos totalmente como nación.


 

 Wellcome to the Capitalism... donde el Valor de tu Trabajo baja y baja... (cosas de la Globalización, ¿o qué pensaron que significaba ésta?).


 El caso es que la TENDENCIA es clara... perder derechos, y Poder Adquisitivo.

 El MODELO de destruir los ecosistema para producir "consumibles" está llegando a su fin. Acabarán con la Demanda vía subida de precios y pérdida del Poder de COmpra de las Mayorías... es lo que hay, los Recursos NO son infinitos. Y aunque PAREZCA que NO está relacionado con el título del post, sí que lo está...


 El 10% han dicho desde el FMI... y si le sumamos la INFLACIÓN (subida de precios, que vienen siendo alrededor de un 8%), ya me dices...

Esperaremos al BOJA de octubre...como el año pasado.

Entiendo que si hubiera (otra) reducción de sueldo a partir de esa fecha es para mantener el feudo y a la nueva "reina del cortijo", que necesitará cientos de asesores porque ella lo vale...¿o no?

Por otro lado, lo de las genuflexiones de Gobierno(s), patronal y sindicatos a las recetas de Berlín, Bruselas y FMI van a ir llevando al personal a una moral de crispación tal que un golpe de Estado podría ser recibido como agua de mayo por casi toda la sociedad civil.

Y digo CASI TODA porque algunos van a emigrar a Gibraltar y Andorra como centellas para salvar cuellos y patrimonio.

 Bueno, mi PERCEPCIÓN es que la Gran Mayoría SE CREE que está por ENCIMA de la Crisis, que a ellos NO les afecta (al menos hasta el punto de perder Status Social o de Consumo).

 Vamos, sólo hay que ver el "contentismo" de ciertos sectores, como el nuestro, y a la gente que todavía iría a votar en masa (al PP encima de todo).


 Los Scraches son una de las soluciones Pacíficas... y sólo si "ceden" los políticos, aunque claro está que con Tipos "regalándoles cositas bonitas" por otro lado (los lobbies), poco piensanen nosotros, y el MIEDO es lo único que puede frenarles... Triste pero lo veo así. Si TEMIERAN por lo inapropiado de SUS ACTOS, otro gallo cantaría... pero están por encima de la Ley y de sus acciones...

 Ahora vamos y les votamos, en vez de Botarles...

Yo he oído que la rebaja es del 50%

 jajaja, con la Inflación, por ahí rondará... pero NO para un año, sino en 2-3 años, esa será la Pérdida del Poder Adquisitivo...

 Wellcome to the Reallity

Sabeis si es cierto eso o es un rumor de rumores¿? Anda que quien tenga una hipóteca madre qué palo!! Asi no llegamos a fin de mes!!!!

Yo he oído que nos van a esclavizar y vamos a ir al trabajo con grilletes en los pies. Por favor, dejemos de lanzar rumores que no tienen ningún sentido. Un 20 por ciento de descuento en las nóminas así por las buenas, menuda tontería.

Como nos hagan eso es que nos comemos los desperdicios de la basura al paso que vamos porque un 20% es una exageración con lo caro que está todo estos dias y no digamos si tienes hipóteca que pagar. No te salen las cuentas por ningun lado.

YO pienso, que trabajaremos gratis...¿esto no era vocacional? Pues nada, como nos gusta mucho... pues nada gratis.

No gratis no chicos, deberemos de pagar por tener la suerte de tener este trabajo

Sea gratis o no nuestro trabajo, si nos quitan un 20% no tenemos nada mas que para comer porque para pagar gastos no llegamos ni de coña. Vamos que las cuentas no salen si tienes hipoteca y demás cosas.

También parecía una tontería que nos quitaran la paga extra. También que nos bajaran el sueldo un 10 % o que nos subieran el IRPF por las buenas.

Viendo lo de Grecia, no estoy para nada tranquilo.

Oyendo lo que estoy oyendo es que me da miedo ya porque se dice y se comenta pero luego como sea realidad eso, aqui nos comemos los mocos de la miseria que tendremos.

jajaja, lo dicho, hay quien se CREE por ENCIMA de la situación... sólo porque "es funcionario"... pero bueno, al tiempo.

 Por cierto, ¿cuánto llevamos PERDIDO desde el 2006?

 ¿Nada?

 ¿Los precios NO han subido acaso y nos pagan los MISMOS euros?


 Pues eso, NO hay mayr ciego que el que NO quiere ver.


 Otra PRUEBA de nuestro declive monetario es que hay quien se CUESTIONA la posibilidad de pagar hasta 240000 euros (se decía en otro post, aunque más correcto sería decir "entre 90 y 240 MIL euros), por un "Trabajo".


 Repito la cuestión:

 - Si pusieran a pagar LA MITAD, ¿No creéis que habría gente dispuesta a irse a trabajar por ese importe?

 Pues eso mismo, esa es la tendencia clara que sigue nuestro Sueldo... a la baja.

 ¿Los precios NO han subido acaso y nos pagan los MISMOS euros?   dice davifernan.




yo discrepo en eso los precios de los pisos por ejemplo no han dejado de bajar desde que empezo la crisis....

 Los precios de determinados servicios y productos ha bajado, por ejemplo, los pisos, los cuadros de Velázqueza, los Yates de Lujo... pero, ¿cuántos de éstos vas a comprar o has comprado? - NINGUNO .,


 Sin embargo, hay cosas que son de CONSUMO OBLIGADO, y que han subido: Impuestos, pan, agua, energía...

 Por eso, los datos de la Inflación "oficiales" NO son REALES...

La cosa es que ahora si nos rebajan un 10% seguro que les damos hasta las gracias, como hizo alguno cuando le quitaron la mitad de la paga y daba las gracias por lo que le habían pagado...

  :041: Yo ahora mismo lo firmaba... SÓLO un 10% de REBAJA... uf, ya ves que sí...

desde aquel dia que zapatero nos bajo un 5% (2009 ) llevamos perdido ya mas de un 20 %.

Pues no veo mucha rebaja en los pisos,

¿ Cuántos años llevamos con el sueldo congelado y rebajado? Si deberiamos de estar cobrando un dineral y cobramos una miseria...Esto es una locura total. A este paso los mocos nos comemos.

Los alquileres y el valor de la venta de pisos han caído con la crisis.Son datos objetivos.

Algo han bajado, pero no tan drásticamente. Lo que pasa que hay más peña con necesidad de vender o pisos embargados.

Jero te has decidido a comprarte algo ya¿?

 Bueno... es algo RELATIVO.

 Si contratas una hipoteca AHORA, es bastante más CARA que hace unos años... y ESO también hay que pagarlo (el interés), aunque NO cuente en el cálculo de la Inflación.

 También me doy cuenta que, por ejemplo, un saco de cemento cuesta casi casi igual que antes... pero es que trae 10 kilos menos... ESO también es inflación...

Entonces segun tu davifernan no es buen momento ahora para comprar una vivienda¿? Los precios han caido bastante.

 El MOMENTO PERFECTO NO existe... a menos que tengas un conocimiento TOTAL sobre el Mercado...

 Lo que sí que te puedo decir es que LO SUYO NO es Hipotecarse, sino ir adquiriendo activos que se revaloricen (al menos con la inflación) y comprar al PUM...


 Pero vamos, Ahora es mucho mejor momento que en 2006, de eso hay que estar muy seguros...

Depende, si es al pum, sí, pero si es con hipoteca, ahora  no creo que sea mejor momento.

Ahora, los intereses están bajos, ¿y si dentro de diez años vuelven a dispararse con el euribor?

 

 Esa es mi peor pesadilla... y CREO FIRMEMENTE que ocurrirá... lo que pasa es que lo acompañará una subida TERRIBLE de la Inflación... y por esas mismas espero librarme...

Bueno, pero si tienes ahorros y te liquidas la mitad del precio de la vivienda que quieres comprarte pues si creo que sea buen momento entonces.

Eso depende donde vivas. En Marbella, por ejemplo, no ha caído el precio. La gente compró un pisito de 80m por 240000€ y ahora quieren venderlo como poco por 200000€. Los bancos tampoco sacan el stok y los que los sacan a precios del BOOM. Así que viendo los caondiciones de los bancos y dependiendo de la situación geográfica será má factible o no comprar.

¿Lo de la bajada del 20% es para todos los trabajadores o sólo los del sector público?

yo lo q he escuchado es q es para todo el mundo no solo para funcionarios. se le aplicaria a todos los trabajadores españoles. pero tambien he oido q piden el 10% no el 20%.
de igual forma es una put....... igual, pero es lo q yo he oido y he visto en periodicos y en la tele.

Bueno, pues aquí una que está a punto de hipotecarse...Mira que me ha costado decidirme, pues ahora aún más sabiendo que mi sueldo sigue menguando a marchas forzadas, y no un 2% o un 5%, no es que me lo congelen, sino que además van a darnos un bocadito bien grande...  :091: :091:

Se que volveran a recortarnos algo, no se cuanto ni cuando, pero hasta donde he leido por varios medios este recorte del 10% ha sido una recomendacion del fmi, mas encaminada en principio a la empresa privada, para supuestamente gracias  a ese ahorro los empresarios se animen a aumentar las contrataciones. En fin, sea lo que sea no debemos dejar la lucha y hacernos oir ante una clase politica tan corrupta como la española.

 A ELLOS les da igual lo que hagamos... lo que les reportará BENEFICIOS (que es lo único que pretenden) es lo que harán.

 ¿Librarnos de ellos, o presionarle?

 Sólo hay una forma: retirar TODO del Sistema Bancario... mientras tengan el dInero, tendrán el Poder absoluto.

Bueno, pues aquí una que está a punto de hipotecarse...Mira que me ha costado decidirme, pues ahora aún más sabiendo que mi sueldo sigue menguando a marchas forzadas, y no un 2% o un 5%, no es que me lo congelen, sino que además van a darnos un bocadito bien grande...  091 091


MARYOC  NO LO HAGAS POR EL AMOR DE DIOS, NO LO HAGAS.

 ¿Por qué NO?

 Si es una buena compra, siempre será BUENA... y eso de ir perdiendo SUELDO, se puede ir compensando por otro lado... (moral y legalmente), así que...

 

Jajajajaja, pones eso y me haces pensar lo contrario...  :081:    Eres de lo que no hay.

Es una buena compra. Y estando de alquiler y tirando dinero, prefiero invertirlo, poniéndome una cuota mensual reducida, porque no voy a pedir más que 80.000 euros.

ufff, no es moco de pavo.

¿Es mucho? :017:

Jero, tengo la definitiva en La Línea, a 3 horas y pico de casa, pero tengo puesto especifico a hora y poco de casa, en el que puedo pedir continuidad el año que viene, por lo que pretendo estar los dos años en él y no tener que irme tan lejos. No tengo hijos, y tengo mi coche pagado. Así que los gastos serían la hipoteca y los gastos de vivir el día a día, a no ser que salga algo extraordinario e inevitable.

Depende de tus posibilidades y tu situación. Yo no lo veo mucho. Si se te queda una cuota mensual pequeña, es más fácil de sostener en caso de que te sobrevengan circunstancias adversas.

Tú haz lo que te diga el instinto sin olvidar la razón. Que sé de gente que decía que en al principio del boom no se metía en nada para esperar a que bajasen los precios y al final se metió en el momento en que más caro estaba todo. El futuro no lo conoce nadie, y si no puedes predecir el tuyo, al menos puedes planear y calcular de modo aproximado lo que quieres hacer si tienes dos dedos de frente.

Un familiar mío se ha metido esta semana y por una cantidad bastante mayor. Le he deseado mucha suerte y le he dicho de broma la famosa frase de Matrix "bienvenido al mundo real"  :112: .

Sólo te recomendaría mirar muy bien las condiciones de la hipoteca. Pero eso seguro que ya lo has hecho.  ;)

¡¡¡Suerte!!!  :023:

¿Ves? ya lo decía yo... Lo tienes todo más o menos controlado.

Bueno, ahora no ofrecen gran cosa...Con bbva, convenio muface, euribor+1,5, sin suelo (que es ilegal), ni comisiones de apertura. La peor parte es que sólo me dan el 80% del valor de compra o tasación Aparte me queda por ver lo que me hacen pagar de seguro de vida y de hogar...Alguna recomendación sobre esto de los ya hipotecados?

Estoy intentando ser lo más racional posible y mirar sólo lo que considero que está dentro de mis posibilidades, aunque no sea la casa de mis sueños...

Para lo que hay me parece una buena hipoteca. Mira en el papel que te den si ese euribor mas 1,5 es real 1,5 porque igual viene escriturado con un número mayor y te lo bajan a 1,5 si te conviertes en un cliente vinculado (con seguro de hogar, vida, coche, etc., con ellos). Lo que tienen los bancos es que te van mejorando condiciones cuanto más te vincules a ellos (son muy listos, jejeje), pero es verdad que me ahorro bastante teniendo con ellos distintos productos.

En mi caso por ejemplo, me dijeron unas condiciones pero vinculadas a ciertos productos, con lo que tenía que mirar cada año si me habían subido la hipoteca 0,25 puntos e ir personalmente al banco que me lo bajaran, porque en mis condiciones de la escritura no venía exactamente el número que nos dijo el del banco, sino un 0,25 más. Esto fue durante 3 o 4 años, porque no lo informatizaban. Hasta que le dijimos que no podía ser esto y que nos lo pusiesen automáticamente, y nos lo hicieron. Eso sí, manteniéndose mientras sigamos vinculados a nuestros diferentes seguros y productos.

Me tocaron un poco las narices, porque en realidad eso no venía escrito en ningún sitio y al final ellos pueden cambiar las condiciones de forma unilateral porque las ventajas por tener con ellos esos productos las decide el banco y no vienen en registrados en la hipoteca, al menos en mi caso.

La cosa es que al final sigo con ellos porque me reporta más ventajas que inconvenientes. Eso sí, como siempre, hay que estar atento a todas estas cosillas, que si no lo estás, nos meten el 0,25 por la cara y no nos enteramos pensando que es por culpa del euribor.

Bueno, espero no haberte liado mucho.

Igual me hipoteco, no sé, ¿qué cosas te han pedido?

MAryoc, si estás ya con la definitiva, y ves que el PRecio es bueno... ¿por qué NO?

 Si NADIE se "arriesgara" a una hipoteca... o a nada...


 En fin, tú misma es quien debes valorar TODOS los items (estabilidad geográfica, precio, calidad, espectativas futuras, familia...).

SUERTE

Yo firmé el año pasado euribor más 1.75, una hipóteca de más del doble de la tuya...y no me arrepiento para nada jeje

Mi hipoteca es del 0,5 + EURIBOR... por lo que, después de todo, la viviendo NO HA BAJADO TANTO... ¿o es que alguien de aquí la va a pagar al PUM? Pues eso, viva la INFLACIÓN.

Cual es el mejor banco para hipotecarse con el¿?

Caixa, BBVA, cajamar,unicaja, Ibercaja, santader, bankinter...¿? Alguno de esos es bueno¿?

 El único bueno es el que esté CERRADO...

 Debe uno NEGOCIAR con ellos y el que te ofrezca mejores condiciones, ESE ES---

A mi me han dicho que ahora el mejor es Ibercaja. Alguien coincide en ello¿?

 Sinceramente, en las Hipotecas y demás, el Mejor es el que MÁS BARATO SALGA...

Pues si llevas razón en eso. El mas barato y pa lante como los de Alicante.

 NORMALMENTE si tienes algún familiar en el banco, te hacen precio...

Ahora mismo bbva, que tiene convenio con muface si eres funcionario. Todos los demás me daban como mucho el 70% del valor de compra o tasación ( el menor de los dos) y minimo euribor+2'75. En ibercaja no he preguntado, pero algunos directores de bancos al decirle que siy funcionaria me decían directamente que me fuera a bbva y que nadie me ofrecería nada mejor ahora mismo. El convenio bbva-muface es válido hasta el 15 septiembre, luego o se prorroga o desisten el contrato y lo intentan con otra entidad. Lo más probable es que las condiones tiendan a empeorar. Ya os contaré...

 Ya NO hay "suelo", pero es que ésto es más que el que yo tenía...

 Para que se vea que la VIVIENDA NO BAJA DE PRECIO... sólo que en vez del Vendedor, el que pilla más cacho es el BANCO.

maryoc pregunta en Ibercaja que me han dicho que ofrece mejores condiciones que ningun otro banco. No sé si será cierto o no.

Estas son las condiciones para los mutualistas. En teoría lo único que te obligan a tener un seguro con el banco o con otra compañia.



- AYUDA/BONIFICACION A LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA HABITUAL: Para el año 2013 esta ayuda es de 729,66 €, que BBVA abonará por una sola vez en la cuenta del mutualista beneficiario del ptmo hipotecario en el momento de la formalización.
En los años sucesivos, esta bonificación se verá incrementada en un porcentaje igual al IPC del año anterior.
- TIPO DE NTERÉS: Euribor 12 meses + 1,50 con domiciliación de nómina, tomando como referencia el Euribor publicado en el BOE a la fecha de la grabación de la operación.
- Revisión anual
- Sin suelo
- La cuantía máxima del préstamo hipotecario no excederá del 80% del valor de tasación o compra venta de la vivienda (el menor de los dos).
- Plazo máximo del préstamo hipotecario será de 40 años en primera vivienda.
- Compensación por desistimiento parcial: Exenta.
- Compensación por desistimiento total: 0,50% del capital amortizado anticipadamente si la amortización se produce dentro de los 5 primeros años de la vida del préstamo y 0,25% cuando la amortización sea posterior a este plazo.


Lo que no entiendo son los dos últimos puntos. Por cierto, ¿tardan mucho en conceder el préstamo?

Jero, significa que si vas entregando dinero para ir quitandote hipoteca si vas teniendo ahorros, te cobran el 0,5% de lo que entregues si lo haces dentro de los 5 primeros años, y 0'25% a partir del 5. Si la cancelas totalmente (utopía), no te cobran nada. Me dijerom que desde que envías los papeles para el estudio unos 2 días, en casos aislados hasta una semana, en aceptar la hipoteca o no.

Ahora que releo ru mensaje, me lo explicaron mal. Ahí dice que si la quitas parcialmente no te cobran, si te quitas la hipoteca de un tirón sí. Pues ellos me hicierom un supuesto en el que adelantaba 25.000 euros y me hicieron el porcentaje del 0,5% para que viera lo que tendría que pagar en ese caso. Se lo preguntaré cuando vuelva a ir. Un saludo.

Yo lo entiendo al revés...es decir, la parcial exenta y la total es la que cobran.

¿Si te quitas particialmente no te cobran penalización?  ¿Pero las condiciones seguirían vigentes?  Es decir, si recalculan la hipoteca y ya no tienen las condiciones de Muface, ¿te la mantienen?

Pues eso no lo sé, otra cosa que preguntar. De todas formas, tengo dos casas en mente, una de ellas de banco, con condiciones especiales de financiación. A ver por cuál me decido, porque ya les he hecho una contraoferta por la de banco y tienen que contestarme.

 Tú la hipoteca la firmas, y esas son las condiciones... lo que suele suceder es que te ponen: "si cumples con X requisitos, el % es de -0,1%" por ejemplo...


 Pero si te vas quitando importe de la hipoteca, menos debes... eso sí, la cuota se reajustará a la SIGUIENTE REVISIÓN (normalmente es anual, pero viene especificado en cada contrato).

¿Y compensa?

Si pides 80000 y con los intereses tienes que devolver 160000 euros (por ejemplo). Durante los primeros años pagas más intereses y menos valor del piso. Ahora, si le quitas años, normalmente son los últimos, ¿pero al final pagarías menos de esos 160000?


 

 En realidad, cuando te "quitas" de la hipoteca, lo que haces es reducir el importe para la próxima revisión... por lo que se entiende que si el interés es del 3%, y te quitas 1000 euros, lo que has "ahorrado" sería un 3% sobre esos 1000 euros, que sería otro 3% al año siguiente, y así...

 YO, por ejemplo, prefiero "gestionar" y sacarle más de un 3% anual al dinero y así es más interesante...

El banco no es tu amigo, léete bien las letras pequeñas e infórmate-asesórate.
El BBVA tiene fama de un embutido (mira opiniones por Internet), ten mucho cuidado.
Por cierto, el SUELO sí existe, temporalmente lo han quitado tres bancos (los otros no), aunque ya han reclamado para que sea legal.
Suerte.
¿Has preguntado en Santander?

Afortunadamente, mi pareja es abogado, se lee hasta la etiqueta de las salchichas. Aún así, ni de mi sombra me fío. Por otro lado, santander 70%, euribor+2'75, con comisión de apertura (no recuerdo el %). Eran peores condiciones. Qué jaleo...

Pregunta en Ibercaja a ver qué te dicen¿? Comentan que hace buena oferta.